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Vente Appartement Malakoff
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Vente Appartement
Malakoff

Réf. 86346828

1 pièce

30.8 m²

245 000 €

Vente Appartement Malakoff

245 000 €

Contact visite: 06.07.09.22.81

À Malakoff, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Étienne Dolet et des commerces, venez découvrir ce charmant studio de 31 m², au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue des années 1970.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, placards, ainsi qu’une salle de bains avec W.C.

Ce bien est complété par une cave et un parking extérieur privatif, rare dans le secteur.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

informations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectifs CPCU. Charges : 150 €/mois. Prix de vente : 245.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86346828
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Métro 100 mètres

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur

Règlementation

  • Loi Carrez 30.8 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1200€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1800 € / an

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