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Vente Appartement Paris 15ème
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Vente Appartement Paris 15ème

Vente Appartement
Paris 15ème Javel

Réf. 25091

4 pièces

2 chambres

95.32 m²

985 000 €

Vente Appartement Paris 15ème Javel

985 000 €

Le Cabinet Bonvallet vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du métro Boucicaut, au sein d’un immeuble des années 1930 avec ascenseur, un appartement de 95,32 m² situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d’une double exposition, au calme et dans un environnement agréable.

Il s’ouvre sur une entrée qui dessert un vaste double séjour de 33,35 m², offrant de beaux volumes et la possibilité d’aménager différents espaces de vie. Une cuisine indépendante de 9,52 m² jouxte le séjour. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un W.C séparé ainsi que des rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de proximité, aux établissements scolaires et aux animations du quartier, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Informations complémentaires : Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle électrique. Charges : 423 €/mois. Copropriété de 41 lots. Prix de vente : 985.000 € (950.000 € hors honoraires) Honoraires de 3,68 % TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 25091
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 7

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Métro 1 minute
  • Bus 1 minute
  • Commerces 50 mètres

Prestations

  • Internet
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 95.32 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1920€ ~ 2640€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.68% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1849 € / an
  • Charges de copropriété 5076 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 41

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