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Vente Appartement Paris 15ème
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Vente Appartement
Paris 15ème Javel

Réf. 86438607

4 pièces

2 chambres

67.95 m²

705 000 €

Appartement 4 pièces - bel ancien - 4ᵉ étage avec ascenseur

705 000 €

Le Cabinet Bonvallet vous propose, en exclusivité à proximité du métro Lourmel, un appartement de 4 pièces de 67,95 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1930. Calme et lumineux grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie agréable au cœur du 15ᵉ arrondissement.

L’agencement comprend une entrée, un séjour et une salle à manger ouvrant sur deux petits balcons exposés plein sud, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres sur cour, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien.

Idéal pour une famille à la recherche d’un appartement bien situé dans le quartier Lourmel – Félix Faure.

Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels gaz . Charges : 198 €/mois. Copropriété de 72 lots. Prix de vente : 705.000 € (680.000 € hors honoraires) Honoraires de 3,67 % TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86438607
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 67.95 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave
  • 2 Balcons 1 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Métro 200 mètres
  • Supermarché 20 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 67.95 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1660€ ~ 2310€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 680 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.68% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 2376 € / an

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