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Vente Appartement Paris 15ème
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Vente Appartement
Paris 15ème Javel

Réf. 26053

3 pièces

2 chambres

49.72 m²

420 000 €

Boucicaut — Charme 1900, impasse confidentielle, 3 pièces à rénover | Exclusivité

420 000 €

Cabinet Bonvallet vous présente en exclusivité — Paris 15ème, métro Boucicaut

Au 1er étage d'un immeuble de 1900 avec ascenseur, ce 3 pièces de 49,72 m² est situé dans une charmante impasse privée pavée, sécurisée par une grille à code — un cadre rare, calme et préservé en plein Paris.

L'appartement bénéficie d'une belle distribution en étoile : entrée, séjour donnant sur l'impasse, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, WC séparés et cave. Double exposition, vue dégagée, calme absolu.

Bien à rénover — belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un cadre confidentiel.

Idéal pour une résidence principale lumineuse et calme, ou un investissement dans un secteur recherché du 15ème.

Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels gaz. Charges : 154 €/mois. Copropriété de 139 lots.
Prix de vente : 420.000 € (400.000 € hors honoraires) Honoraires de 5 % TTC à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 26053
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 49.72 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Ciel Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 40 mètres
  • Métro 300 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 49.72 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1300€ ~ 1810€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1096 € / an
  • Charges de copropriété 1848 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 62

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