Vente Appartement
Paris 15ème Javel

Réf. 26012

4 pièces

2 chambres

84.83 m²

835 000 €

Au pied du Métro Boucicaut – 4 pièces de 85 m² avec ascenseur, balcons et charme de l’ancien

Le Cabinet Bonvallet vous présente, au pied du Métro Boucicaut, un bel appartement de 4 pièces de 84,83 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1915, offrant tout le charme du très bel ancien.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile de beaux volumes avec un salon et une salle à manger exposés plein sud, ouvrant sur deux balcons, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est séparée, et l’espace nuit se compose de deux chambres sur cour, au calme. Un dégagement, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que plusieurs placards complètent la distribution.
Une cave accompagne ce bien.

L’ensemble conserve de magnifiques éléments d’époque : parquet en pointe de Hongrie, très belles moulures, cheminées, soulignant le caractère et l’élégance de l’ancien. L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’une belle clarté, tout en nécessitant des travaux pour révéler pleinement son potentiel.

Idéal pour une résidence principale familiale, dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement.

Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels gaz. Charges: 287€ / mois. Copropriété de 40 lots. Prix de vente 835.000€ (800.000€ hors honoraires). Honoraires de 4,38% TTC à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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