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Vente Appartement Paris 15ème
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Vente Appartement
Paris 15ème Javel

Réf. 26007

2 pièces

1 chambre

49.11 m²

495 000 €

Beau 2 pièces à rénover - Pied de la rue Saint Charles

495 000 €

Le Cabinet Bonvallet vous présente, en exclusivité, entre les métros Boucicaut et Charles Michels, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1964, un 2 pièces de 49,11 m² à rénover intégralement, profitant d’une vue dégagée.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à un grand balcon de 7 m², d’une cuisine séparée avec cellier (pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie), d’une chambre, d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation à personnaliser, dans un secteur prisé du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue Saint-Charles et de ses commerces, des transports et des animations du quartier.

Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectifs CPCU. Charges : 250 €/mois. Copropriété de 78 lots. Prix de vente : 495.000 € (475.000 € hors honoraires) Honoraires de 4,2 % TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 26007
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.11 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rénover
  • Étage 6ème étage / 10
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 120 mètres
  • Métro 300 mètres
  • Commerces 100 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1130€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle215.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions37.3kg CO2/m².an

Financier

  • 475 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.21% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30

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