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Vente Appartement Paris 15ème
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Vente Appartement
Paris 15ème Javel

Réf. 26021

4 pièces

2 chambres

94.61 m²

780 000 €

Métro Boucicaut - beau 4 pièces de 95m² à rénover - immeuble 1930

780 000 €

Le Cabinet Bonvallet vous présente en exclusivité ce bel appartement familial situé à proximité immédiate du métro Boucicaut, au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1930. D’une superficie de 94,61 m², ce 4 pièces bénéficie d’un environnement calme et d’une double exposition, offrant un plan agréable à repenser selon vos envies.

L’appartement comprend une entrée, un séjour double de 28 m², une cuisine séparée de 12 m², deux chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Entièrement à rénover, cet appartement présente un beau potentiel d’aménagement dans un secteur recherché du 15e arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des animations du quartier.

Idéal pour un projet de rénovation en résidence principale, permettant de créer un appartement entièrement à son image.

Informations complémentaires : Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle électrique. Charges : 403 €/mois. Copropriété de 41 lots. Prix de vente : 780.000 € (750.000 € hors honoraires) Honoraires de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 26021
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94.61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces
  • Métro 100 mètres

Prestations

  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée
  • Ascenseur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3620€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1805 € / an
  • Charges de copropriété 4836 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27

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