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Vente Appartement Paris 15ème
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Vente Appartement
Paris 15ème Javel

Réf. 26005

2 pièces

1 chambre

48.96 m²

500 000 €

Très beau 2 pièces au pied métro Félix Faure

500 000 €

Le Cabinet Bonvallet vous présente, en exclusivité, à deux pas du métro Félix Faure, dans un immeuble bien entretenu datant de 1962, un appartement de 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

D’une superficie de 48,98 m², cet appartement en très bon état bénéficie d’une double exposition offrant calme et agréable luminosité. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à un balcon, un dégagement, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement, très recherché dans le quartier Félix Faure, permet de profiter pleinement des commerces, des transports et des animations du secteur.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectifs CPCU. Charges : 208 €/mois. Copropriété de 248 lots. Prix de vente : 500.000 € (480.000 € hors honoraires) Honoraires de 4,17 % TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 26005
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.96 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 8
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Métro 100 mètres
  • Commerces 50 mètres

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Gardien

Règlementation

  • Loi Carrez 48.98 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 930€ ~ 1300€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle244kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions43kg CO2/m².an

Financier

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 2496 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 248

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